Combien cela coûte-t-il pour louer une maison à Chengdu

Combien cela coûte-t-il de louer une maison à Chengdu? La dernière analyse des tendances du marché en 2024

Au cours des 10 derniers jours, le marché de la location de Chengdu est devenu un sujet brûlant, en particulier avec l'arrivée de la saison des diplômes et de la haute saison de la recherche d'emploi, la demande de logements locatifs a considérablement augmenté. Cet article combine des données chaudes sur l'ensemble du réseau et des recherches sur le terrain pour analyser les prix de la location dans divers domaines de Chengdu en détail et fournir des suggestions pratiques.

1. Comparaison des prix de la location dans diverses régions de Chengdu (prix moyen au cours des 10 derniers jours)

2. Les trois phénomènes chauds actuels sur le marché de la location

1 et 1Le loyer dans la zone de haute technologie a considérablement augmenté: Affecté par l'expansion de l'inscription des entreprises d'économie numérique, l'offre de logements est en panne autour du parc logiciel et le loyer mensuel de chambres célibataires dans certains appartements dépassait 2 500 yuans.

2La prime le long du métro est importante: Le loyer des propriétés à moins de 500 mètres de la station de métro est généralement de 15% à 20% plus élevé que celui des autres propriétés de la même zone. Par exemple, le long de la ligne 7, il est devenu un nouveau populaire.

3 et 3Les surtensions de la demande de location à court terme: Les données montrent que le nombre de consultations de location à court terme dans les 30 jours à compter de juin a augmenté de 40% en glissement annuel, principalement des étudiants de l'université et des touristes d'été.

3. Analyse de la structure des coûts des logements locatifs (en prenant un appartement d'une chambre dans le district de Wuhou comme exemple)

4. Suggestions de location pratiques

1 et 1La location hors pointe est plus rentable: Juillet à août est la haute saison traditionnelle. Il est recommandé que de nouveaux diplômés essaient de verrouiller le logement avant la mi-juin, ce qui peut économiser 10% à 15% de leur budget.

2Faites attention aux avantages sociaux: Chengdu a récemment lancé le "Plan de plongée Chengdu". De nouveaux diplômés avec baccalauréat ou plus peuvent demander une subvention locative de 600-1 200 yuans par mois.

3 et 3Méfiez-vous des fausses sources de logements: Le nombre d'escroqueries de «diversion du trafic à faible prix» exposés récemment a augmenté, et il est recommandé de vérifier le certificat immobilier et l'identité des propriétaires via une plate-forme officielle.

5. Prévisions de prix pour les trois prochains mois

Selon les agences immobilières, avec l'arrivée de la saison scolaire en septembre, le logement dans les universités inaugurera une nouvelle vague d'augmentation des prix, avec une augmentation attendue de 5% à 8%. Le prix du nouveau district de Tianfu peut rester stable en raison de la grande nouvelle offre.

En résumé, le marché locatif de Chengdu montre un "centre élevé et faible périmètre". Il est recommandé que les locataires envisagent de manière exhaustive leur lieu de travail et leur budget. Grâce à une planification raisonnable, vous pouvez trouver une résidence rentable et satisfaisante à Chengdu.