China National Expo a publié la norme "Good House": l'amélioration de la qualité tout au long du cycle de vie est devenue un consensus de l'industrie
Récemment, la China National Expo (Guangzhou) a officiellement publié le livre blanc standard "Good House", proposant un nouveau système d'évaluation résidentielle avec "l'amélioration complète de la qualité du cycle de vie" en tant que noyau, qui a attiré l'attention générale de l'industrie. La publication de cette norme marque le changement de l'industrie des matériaux de construction résidentielle de la Chine, de la simple concurrence de produits aux solutions systématiques, et fournit également aux consommateurs une référence plus scientifique pour l'achat d'une maison.
1. Contenu de base standard: six dimensions pour définir "bonne maison"
| Dimension d'évaluation | Rapport de poids | Indicateurs clés |
|---|---|---|
| Fonction spatiale | 25% | Rationalité des lignes dynamiques, l'utilisation de l'espace et le design vieillissant |
| Protection de la santé et de l'environnement | 20% | Émission de formaldéhyde, système aérien frais, performances d'isolation sonore |
| Technologie intelligente | 18% | Couverture de maison intelligente, système de gestion de l'énergie |
| Durabilité et sécurité | 15% | Facteur de sécurité structurelle, durabilité des matériaux |
| Conception esthétique | 12% | Coordination de style, effet léger et ombre |
| Garantie de service | 10% | Période de garantie, vitesse de réponse à la maintenance |
2. Données de l'industrie: la demande des consommateurs a été considérablement mise à niveau
Selon le "Rapport de la tendance de la consommation des maisons en 2023" publié par la China National Expo en même temps, les exigences des consommateurs en matière de qualité résidentielle subissent des changements importants:
| Type d'exigence | 2021 Attention | 2023 Attention | taux de croissance |
|---|---|---|---|
| Résidence saine | 32% | 67% | 109% |
| Maison intelligente | 25% | 58% | 132% |
| Conception adaptée au vieillissement | 18% | 49% | 172% |
| Économie d'énergie verte | 28% | 63% | 125% |
3. Interprétation des experts: nouvelle direction du développement de l'industrie
Le professeur Zhou Yan de l'École d'architecture de l'Université de Tsinghua a déclaré: "La proposition du concept de" cycle de vie complet "signifie que les bâtiments résidentiels ne sont plus des biens de consommation jetables, mais nécessitent des espaces de vie qui améliorent constamment les changements dans la structure familiale. Les données montrent que le cycle de rénovation résidentiel moyen a été raccourci à partir de 15 ans à 7 ans
Li Wei, secrétaire général adjoint de la Fédération chinoise des matériaux de construction, a souligné: "La libération des normes accélérera le remaniement de l'industrie. Il est prévu que les entreprises qui ne répondent pas à la norme de la` `bonne maison '' seront confrontées à un retrait du marché de plus de 30% au cours des trois prochaines années, tandis que les sociétés qui disposent des solutions de système à l'avance devraient gagner plus de 50% d'espace de croissance."
4. Réponse de l'entreprise: suivi rapide des principales marques
Après la sortie de la norme, de nombreuses sociétés de premier plan ont annoncé des plans de mise à niveau des produits:
| Nom de l'entreprise | Mettre les mesures de mise à niveau | Investir dans le budget | Nœud temporel |
|---|---|---|---|
| Vanke | Module de santé intelligent implanté dans tous les produits | 1,5 milliard de yuans | 2024Q1 |
| Haier Smart Home | Lancez le plan de service "Renewal à vie" | 800 millions de yuans | 2023Q4 |
| Sofia Home | Développement d'un système personnalisé pour les espaces variables | 500 millions de yuans | 2024Q2 |
5. Guide des consommateurs: comment choisir une "bonne maison"
Pour les acheteurs de maisons ordinaires, les experts recommandent de se concentrer sur les trois points suivants:
1 et 1Afficher la certification tierce: Reconnaître le rapport de certification pour les bâtiments résidentiels sains publiés par les institutions de test avec des qualifications CNA, en se concentrant sur la question de savoir si le formaldéhyde, la TVOC et d'autres indicateurs répondent à moins de 50% de la limite standard nationale.
2Réservation de technologie d'inspection: Les projets de haute qualité devraient réserver des interfaces de système de maisons intelligentes, un espace de rénovation adapté au vieillissement et de nouveaux emplacements d'installation d'équipements énergétiques pour éviter les difficultés de transformation ultérieure.
3 et 3Concentrez-vous sur les services à long terme: La politique de garantie pour les prestataires de services avec une garantie de plus de 10 ans est préférée, en particulier des projets cachés et des équipements clés.
Avec la mise en œuvre de la norme de "bonne maison", l'industrie de l'habitant chinois passe de la concurrence à l'échelle à la concurrence en qualité. Cela changera non seulement la trajectoire de développement de l'industrie, mais affectera également profondément l'expérience vivante de chaque famille. Comme l'a déclaré le chef du groupe de développement standard: "Construire une maison qui peut résister à l'épreuve du temps est la meilleure interprétation de" vivre et travailler dans la paix et le contentement ".
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