Qu’en est-il de la communauté Hefei Bishuiyuan ?
Récemment, la communauté Hefei Bishuiyuan est devenue l'un des sujets brûlants. De nombreux acheteurs et propriétaires de maisons ont mené des discussions approfondies sur le cadre de vie de la communauté, les installations de soutien, les tendances des prix des logements, etc. Cet article combinera le contenu brûlant de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, analysera la situation réelle de la communauté Hefei Bishuiyuan sous plusieurs dimensions et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Informations de base de la communauté

| Projet | données |
|---|---|
| Nom de la communauté | Communauté Bishuiyuan |
| situation géographique | District de Shushan, ville de Hefei |
| Temps de construction | 2015 |
| Développeur | Hefei Bishuiyuan Immobilier Co., Ltd. |
| Société immobilière | Gestion immobilière Cie., Ltd de Hefei Bishuiyuan. |
| taux de verdissement | 35% |
2. Analyse de l'évolution des prix des logements
Selon les données de la plateforme immobilière au cours des 10 derniers jours, les prix des logements dans la communauté de Hefei Bishuiyuan ont montré une légère fluctuation et sont globalement relativement stables. Voici les données spécifiques :
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| octobre 2023 | 18 500 | +0,5% |
| septembre 2023 | 18 400 | -0,3% |
| août 2023 | 18 450 | +1,2% |
3. Évaluation des installations de soutien
Les installations de soutien de la communauté Hefei Bishuiyuan ont été l'un des sujets brûlants des discussions récentes. Voici les principaux commentaires des propriétaires et des internautes :
| Type d'établissement | Évaluation |
|---|---|
| éducation | Il y a le collège Hefei n°50 (branche de Shushan) à proximité, qui dispose de bonnes ressources pédagogiques. |
| transport | Il se trouve à environ 10 minutes à pied de la ligne 2 du métro (station Shushan West) et il existe de nombreuses lignes de bus. |
| entreprise | La communauté possède sa propre rue commerçante et un grand centre commercial se trouve à moins de 1 km. |
| médical | Il y a l'hôpital provincial d'Anhui (district ouest) à moins de 3 kilomètres. |
4. Enquête de satisfaction des propriétaires
Grâce à l'analyse des discussions sur les plateformes sociales et les forums de propriétaires au cours des 10 derniers jours, la satisfaction des propriétaires de la communauté Hefei Bishuiyuan est la suivante :
| Dimension d'évaluation | Satisfaite | Principaux commentaires |
|---|---|---|
| Gestion immobilière | 75% | L'attitude du service est bonne, mais la gestion des places de stationnement doit être améliorée. |
| Santé environnementale | 85% | La verdure est bien entretenue et les espaces publics sont bien rangés. |
| Contrôle du bruit | 70% | Certains résidents donnant sur la rue ont signalé des problèmes de bruit de la circulation |
| Quartier | 90% | L'ambiance communautaire est harmonieuse et les activités d'entraide entre voisins sont nombreuses. |
5. Résumé des avantages et des inconvénients
Sur la base des discussions sur l'ensemble du réseau, les principaux avantages et inconvénients de la communauté Hefei Bishuiyuan sont les suivants :
Avantages :
1. Emplacement stratégique et transport pratique
2. Des ressources pédagogiques riches, adaptées aux familles
3. L'environnement communautaire est propre et présente un taux de verdissement élevé
4. Installations commerciales complètes et vie pratique
Inconvénients :
1. Certains immeubles donnent sur la rue et il y a un problème de bruit
2. Les places de stationnement sont restreintes et il est difficile de se garer aux heures de pointe.
3. Les frais de propriété sont relativement élevés (2,8 yuans/㎡/mois)
4. Le ratio de parcelles de la communauté est élevé et l'espacement entre certains bâtiments est faible.
6. Conseils pour l'achat d'une maison
Si vous envisagez d'acheter une propriété dans la communauté Hefei Bishuiyuan, nous vous recommandons :
1. Privilégier les bâtiments éloignés des axes routiers pour éviter les nuisances sonores
2. Inspection sur place des conditions de stationnement aux heures de pointe du matin et du soir
3. En savoir plus sur le contenu spécifique et les normes de facturation des services immobiliers
4. Faites attention à la planification environnante, en particulier à l'allocation à long terme des ressources éducatives
D'une manière générale, la communauté Hefei Bishuiyuan est une zone résidentielle offrant de bonnes conditions générales, particulièrement adaptée aux familles qui apprécient l'éducation et la commodité des transports. Cependant, les acheteurs de maison doivent prendre une décision en fonction de leurs propres besoins et en tenant compte de divers facteurs.
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